PORTAL INMOBILIARIO — Software para corredoras, inmobiliarias y loteadores. Hosting e instalación incluidos, con tu marca y tu dominio. Valores de pago único en CLP + IVA.
Software inmobiliario en Chile

Tu propio portal de propiedades y tu loteo en 360°

Un sitio propio para publicar, buscar y vender propiedades, y un plano interactivo de parcelas con vista aérea 360°, satélite y el estado de cada lote al día. Hecho en Chile, en español y pensado para usarse desde el celular.

Con tu marca y tu dominio UF del día, regiones y comunas oficiales WhatsApp como canal principal Hosting e instalación incluidos
346 Comunas con código oficial
0,7 s Carga en celular
360° Vista aérea del loteo
AA Accesibilidad WCAG 2.1
En resumen

Dos productos que funcionan juntos o por separado

Se instalan con tu dominio y tu marca. Tú administras todo desde un panel en español; nosotros nos encargamos de instalar, actualizar y mantener la seguridad.

Portal Inmobiliario

Publica, busca y recibe contactos

Un sitio propio donde publicar propiedades en venta, arriendo y arriendo temporal, con buscador por región, comuna, precio en UF o pesos, superficie, dormitorios y amenidades. Cada ficha lleva galería, video, tour 360 y un botón de WhatsApp con la propiedad ya escrita.

Masterplan de Loteos

Vende parcelas lote por lote

Un plano interactivo del proyecto con cada parcela dibujada encima, su número y su estado. El visitante toca un lote y ve su ficha, su foto 360 y un WhatsApp con el lote ya escrito. Funciona solo, sin necesidad del portal.

Pago único por proyecto

Elige cómo empezar

El masterplan de loteos funciona por su cuenta: si sólo vendes parcelas, no necesitas el portal. Y si vendes las dos cosas, el paquete sale más a cuenta.

Portal Inmobiliario Publica, busca y recibe contactos Desde $900.000pago único · + IVA

Corredoras de propiedades e inmobiliarias.

  • Sitio propio con tu marca, tu dominio y tu hosting
  • Buscador con filtros, mapa y vistas grilla, lista y mapa
  • Ficha con galería, video, tour 360 y WhatsApp directo
  • Precios en UF y pesos con la UF del día oficial (CMF)
  • Asistente de publicación en 7 pasos, sin saber de tecnología
  • Contactos ordenados (CRM básico) y exportación a Excel
  • Equipo con roles: dueño, corredores, secretaria y editor
  • 16 regiones y 346 comunas con código oficial SUBDERE
  • Cuatro estilos de diseño intercambiables en un clic
  • Herramientas para cumplir la Ley 21.719
Cotizar
Masterplan de Loteos Vende parcelas lote por lote Desde $890.000pago único · + IVA

Loteadores y parceleros. Funciona solo, sin el portal.

  • Plan por su cuenta: no necesitas el portal de propiedades
  • Importa el KMZ/KML del topógrafo y arma los lotes solo
  • Tres vistas: aérea 360° del dron, satélite y plano propio
  • Cada lote con número y estado: disponible, reservado o vendido
  • El vendedor cambia el estado con un toque y el sitio se actualiza
  • Foto 360 por lote: el visitante entra al terreno
  • Hasta 12 puntos de referencia en el horizonte, con minutos y km
  • Ficha del lote con superficie, rol, factibilidades y WhatsApp
  • Historial de cambios: quién, cuándo y de qué a qué
  • Te entregamos la página del proyecto ya hecha y funcionando
Cotizar

Mantención anual

Va en todo proyecto, con el portal o con el masterplan: cubre las actualizaciones controladas, los parches de seguridad y el soporte del sistema.

Desde $160.000/año · + IVA

Simulación 360 antes del vuelo del dron

Preparamos una vista aérea simulada de tu proyecto, marcada como simulación, para que veas cómo se verá el masterplan antes de contratar el vuelo del dron. Valor a consultar con el equipo comercial.

Valores netos en CLP, de pago único por proyecto, a los que se agrega el IVA. La mantención anual va aparte, desde $160.000. Cambia a USD con el selector superior.

Portal · lo que ve el visitante

Un buscador de propiedades que encuentra de verdad

Resultados con filtros, orden y vistas en grilla, lista y mapa. El visitante llega a lo que busca sin pelear con la página.

Filtros que sí se usan

Operación, tipo, estado, región, comuna y barrio, precio en UF o pesos, superficie en m² y hectáreas, dormitorios, baños, estacionamientos y amenidades.

Terrenos y oficinas aparte

Los terrenos filtran por rol, factibilidad de luz y agua y uso de suelo. Las oficinas, por planta libre y privados.

Grilla, lista y mapa

Google Maps con marcadores agrupados, búsqueda por texto y orden por relevancia, precio, fecha o superficie.

Favoritos sin registrarse

El visitante guarda propiedades y las comparte por WhatsApp sin crear cuenta.

Direcciones que Google indexa

URL limpias como /venta/casa/puerto-varas/, listas para posicionar.

Tú decides qué se muestra

El dueño elige qué filtros aparecen, sin tocar una línea de código.

Portal · ficha de propiedad

La propiedad es la protagonista

La propiedad es la protagonista

Galería con fotos grandes, visor a pantalla completa y portada elegida por el dueño.

Video y tour 360 que no frenan

YouTube, Vimeo, Matterport o Kuula se cargan sólo al pedirlos: la página abre rápido igual.

Precio en UF y en pesos

Con la UF del día oficial de la CMF, gastos comunes y contribuciones.

Sin exponer la dirección

La ubicación se muestra aproximada por defecto, para cuidar al dueño de la propiedad.

WhatsApp con el mensaje escrito

«Hola, me interesa la propiedad PROP-000123…», más llamada y formulario.

Requisitos de arriendo claros

Renta mínima, garantía, aval, documentos y mascotas, explicados en lenguaje simple.

Portal · panel de administración

Publicar una propiedad toma minutos

Pensado para quien sólo usa WhatsApp y Facebook: el asistente pregunta lo justo, en orden, y avisa claramente si falta algo.

Publicar en minutos

Un asistente de 7 pasos pregunta lo justo y avisa si falta algo. Un terreno no pide dormitorios.

Hasta 40 fotos, arrastrando

Se comprimen en el navegador y se convierten a WebP en el servidor, sin que tengas que hacer nada.

Equipo con permisos reales

Dueño, corredor (sólo lo suyo), secretaria y editor. Nadie puede darse más permisos: se verifica en el servidor.

Contactos con estado

Nuevo, contactado, cerrado o descartado, con aviso por correo y exportación a Excel.

Ley 21.719 resuelta

Consentimiento con registro de la versión aceptada, anonimización a pedido y borrado automático a los 6, 12, 24 o 36 meses.

Estados con un clic

Publicada, pausada, vendida o arrendada. Y duplicar propiedades parecidas del mismo edificio.

Masterplan de loteos

Venta de parcelas y terrenos, lote por lote desde el aire

Para la venta de parcelas y terrenos: el visitante ve el paño completo con cada parcela dibujada encima, su número y su estado. Toca un lote y ve su ficha, su foto 360 y un WhatsApp con el lote ya escrito.

Del plano del topógrafo al sitio

Acepta KMZ y KML de AutoCAD o Google Earth. Reconstruye los lotes aunque el plano venga en líneas sueltas: une extremos, corta cruces y descarta lo que no cierra.

Lee los datos del propio plano

Toma los números («Lote-12») y las superficies («Sup=0.50ha») escritos en el dibujo. Probado con un plano real de 69 lotes, con diferencias menores al 1%.

Vista aérea 360° desde el dron

Los lotes se proyectan sobre el terreno según la posición de la cámara. La calibración se calcula tocando dos o tres lotes.

Satélite y plano propio

El plano funciona siempre, sin claves ni costos. El satélite de Google se suma con una clave si se quiere.

Puntos de referencia en el horizonte

Hasta 12 por proyecto: ciudades, aeropuerto, lagos o playas, con minutos y kilómetros por camino, en su dirección real.

Reimportar sin perder nada

Si el topógrafo corrige el plano, se vuelve a importar y cada lote conserva su estado, su precio y sus datos.

El plano propio funciona siempre, sin claves ni costos de terceros. El satélite de Google se suma con una clave si lo quieres.

Para quién

Software para corredoras, inmobiliarias y loteadores

Desarrollado y soportado por GRUPO INAN SpA, con 12 años operando infraestructura propia en Chile.

Corredoras de propiedades

Catálogo propio, contactos ordenados y equipo con permisos, sin depender de portales de terceros.

Inmobiliarias

Proyectos en venta con fichas completas, tour 360 y precios en UF actualizados solos.

Loteadores y parceleros

El plano del proyecto en 360°, lote por lote, con el estado al día y WhatsApp por parcela.

Dueños que venden directo

Publica tu propiedad con el mismo nivel de una corredora, sin comisiones de por medio.

Calidad

Rápido, seguro y accesible desde el primer día

Menos de 0,7 s en celular

Contenido principal visible en menos de 0,7 segundos y sin saltos de diseño, medido con CPU 4 veces más lenta y red limitada.

Accesibilidad WCAG 2.1 AA

Verificada automáticamente en todas las plantillas, los cuatro estilos, celular y computador. El plano de loteo se puede usar con el teclado.

Auditado en cada etapa

270 pruebas del servidor y 40 recorridos completos en navegador. El dueño administra su negocio pero no puede instalar código ni tocar la seguridad.

Sin plugins de pago

No usa Elementor ni complementos de terceros: menos fallas, más velocidad y actualizaciones controladas por nosotros.

Lo que pones tú

Cuatro cosas y partimos

El hosting y la instalación van incluidos: no tienes que conseguir nada técnico ni contratar a nadie más.

  • Tu logo, tus colores y tus datos de contacto.
  • Las fotos de tus propiedades.
  • Para loteos: el archivo KMZ o KML de tu topógrafo.
  • Para la vista aérea: una foto 360 de dron del proyecto.
Lo que recibes

Funcionando, no un archivo comprimido

  • Sitio instalado y funcionando, con tu marca y tu dominio.
  • Usuario «Dueño del sitio» con todo el control del negocio.
  • Manual de uso en PDF, con capturas de tu propio sitio.
  • Contenido de ejemplo para partir sin la página en blanco, que se borra con un clic.
  • Actualizaciones controladas por GRUPO INAN SpA.

Preguntas frecuentes

¿Esto es lo mismo que publicar en un portal inmobiliario?

No. En un portal ajeno arriendas un espacio, compites con el resto de los avisos y los contactos llegan filtrados por ellos. Acá el sitio es tuyo: tu marca, tu dominio, tu catálogo y los contactos entran directo a tu panel y a tu WhatsApp. Lo habitual es usar las dos cosas, y que tus avisos lleven a tu propio sitio.

¿Necesito contratar el hosting aparte?

No. El hosting y la instalación van incluidos en el valor del proyecto, sobre nuestro DataCenter propio en Chile. Tú sólo aportas tu marca, tus fotos y, si es un loteo, el plano de tu topógrafo.

¿El masterplan de loteos sirve sin el portal?

Sí. Es un plan por su cuenta: te entregamos la página del proyecto ya hecha, con el masterplan funcionando. Si sólo vendes parcelas, no necesitas el portal de propiedades.

¿Qué necesito para la vista aérea 360°?

Una foto 360 de dron del proyecto, en formato equirectangular. Si todavía no la tienes, podemos preparar antes una vista aérea simulada, marcada como simulación, para que veas cómo quedará el masterplan antes de contratar el vuelo.

¿Cómo se cargan los lotes?

Importando el archivo KMZ o KML de tu topógrafo, exportado desde AutoCAD o Google Earth. El sistema arma los lotes solo, aunque el plano venga en líneas sueltas, y lee los números y superficies escritos en el dibujo. Se probó con un plano real de 69 lotes, con diferencias menores al 1%.

¿Y si el topógrafo corrige el plano después?

Se vuelve a importar y cada lote conserva su estado, su precio y sus datos. No se pierde el trabajo hecho.

¿Puedo cambiar el diseño del sitio?

Sí. Vienen cuatro estilos intercambiables desde el panel, sin perder contenido, y todos se adaptan a tu logo, tus colores y tu tipografía. Si un color no se lee bien, el sistema avisa y ajusta el texto.

¿Los precios se actualizan solos con la UF?

Sí. El sistema toma la UF del día desde la fuente oficial de la CMF y muestra cada propiedad en UF y en pesos, con la conversión al día.

¿Cumple con la Ley 21.719 de datos personales?

Trae las herramientas para cumplirla: consentimiento obligatorio con registro de la versión aceptada, anonimización o borrado de un contacto a pedido y purga automática a los 6, 12, 24 o 36 meses. El texto de la política de privacidad debe revisarlo tu abogado.

¿Qué incluye la mantención anual?

Las actualizaciones controladas, los parches de seguridad y el soporte del sistema. Va en todo proyecto, tanto en el portal como en el masterplan, y se cobra aparte del valor de instalación: desde $160.000 + IVA al año.

¿Los valores incluyen IVA?

No. Son valores netos en pesos chilenos, de pago único por proyecto, a los que se agrega el IVA. Puedes ver el equivalente en USD con el selector superior.

Te lo mostramos funcionando con tus propios datos

Cuéntanos qué vendes y te enseñamos el portal y el masterplan andando, con tus propiedades o con tu plano de loteo. Sin compromiso.